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              年底流動性趨緊?信托產品年化收益率頻頻超過7%!

              來源于互聯網 2017年10月24日 閱讀(

              最新統計顯示,當前集合信托產品的平均收益率已經接近7%這一重要關口。業內分析人士認為,近幾個月信托產品的收益率呈現震蕩走高的局面,預計穩健中性的貨幣政策仍將持續,后續集合信托產品的收益率將趨于穩定。

              2017年以來,集合信托產品的收益率持續回暖。用益信托的最新統計顯示,集合信托產品的平均預期收益率可謂節節攀升,已經從1月的6.39%升至9月的6.96%,距離7%的關口僅一步之遙。

              近期收益率超過7%的集合信托產品頻頻出現。記者發現,西部信托近期發行的一款名為“陽光城(6.69 +0.00%,診股)愉景花園項目特定資產收益權集合資金信托計劃”的產品,其最高收益率就高達7.6%。

              “集合信托產品收益率回升,最主要的原因仍與資金面相對趨緊有關?!? 用益金融信托研究院首席研究員李旸對記者表示。他分析稱,自去年四季度以來,央行的貨幣投放更為審慎,資金價格中樞明顯上行,無風險利率走高,由此帶動各類固收類理財產品的收益率走高。

              也有信托業內人士表示,今年以來,監管對于同業投資行為的規范力度加大,使得來自銀行等機構的資金量有所下降,這也倒逼信托公司提升產品收益率,來吸引個人投資者的資金。

              值得關注的是,隨著房地產調控持續深入,房企的資金問題日漸突出。今年以來,房地產集合信托計劃頻頻發行,信托成為地產商融資的重要渠道之一。用益信托統計顯示,房地產集合信托產品目前仍是各類信托產品中的“收益王”,其收益率要高于工商企業和基礎產業類信托產品。以今年9月份發行的房地產集合信托產品為例,其平均收益率為7.17%,已經超過了7%。多位業內人士表示,地產信托的密集發行,某種程度上也有助于信托產品收益率的整體回升。

              此外,集合信托產品作為固收類品種,其收益率情況與整體市場的流動性也密切相關。申萬宏源(5.73 -0.35%,診股)最新研報表示,就目前而言,短期市場對于基本面的擔憂有所緩解,后期資金面預計將整體維持穩定狀態。這也意味著,在貨幣政策維持穩健中性的背景下,未來資金面過于緊張的局面很難出現。

              李旸也認同上述觀點。他認為,基于去杠桿、抑制資產泡沫的監管思路不變,預計貨幣政策在流動性方面會繼續趨于緊平衡,四季度資金市場利率出現較大幅度上行的可能性較小。鑒于目前市場上低風險高回報的優質投資項目相對稀缺,同時,在調控加強、監管趨嚴的環境下,房地產信托的投資或將有所放緩,未來信托產品收益率持續上行的可能性較小。


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